珠江鋼琴(002678.SZ):對孵化園項目2棟2至7層物業調整並重新評估出租
格隆匯11月25日丨珠江鋼琴(002678.SZ)公佈,廣州文化產業創新創業孵化園項目(以下簡稱“孵化園項目”)為公司非公開發行股票募集資金投資項目之一。根據孵化園項目建設進展情況,公司將孵化園項目2棟2至7層物業通過廣州產權交易所公開招租。
現根據工作開展實際需要,公司擬對物業出租方案進行修改,將原計劃出租的2棟2至7層調整為3至7層對外出租,並相應調整出租價格。
根據資產評估價及市場詢價情況,公司初步確定2棟3至7層起始年招租底價為23/㎡·月(含税,下同),標的物業租賃期限為12年,租金價格從第四年起,每年遞增3%。除去免租期,合同總價為4348.52萬元,佔公司最近一期經審計淨資產1.27%。
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