《大行报告》麦格理:内房股估值吸引 首选世茂、龙湖和金茂
麦格理在研究报告中表示,与内地房地产市场人士讨论过後,认为楼市9月份销售表现已恢复到疫情前水平,但买家信心仍未完全恢复,销售去化率仅55%,而疫情前水平为60%至65%。
该行指,市场情绪主要是受7月起的内房政策收紧所影响,但指出现阶段调控措施仍然温和,预期最重磅的「三条红线」措施,对土地市场的影响将在未来几个月後浮现。
麦格理指出,9月份内房合约销售增幅由8月的29%降至25%,预计开发商在紧缩的融资环境下将加快现金回流,因此下半年销售升势将持续。年初至今内房股累跌16%,该行认为估值具吸引力,首选世茂(00813.HK)、龙湖(00960.HK)及中国金茂(00817.HK),物管股首选碧桂园服务(06098.HK)及雅生活(03319.HK)。
關注uSMART

重要提示及免責聲明
盈立證券有限公司(「盈立」)在撰冩這篇文章時是基於盈立的內部研究和公開第三方信息來源。儘管盈立在準備這篇文章時已經盡力確保內容為準確,但盈立不保證文章信息的準確性、及時性或完整性,並對本文中的任何觀點不承擔責任。觀點、預測和估計反映了盈立在文章發佈日期的評估,並可能發生變化。盈立無義務通知您或任何人有關任何此類變化。您必須對本文中涉及的任何事項做出獨立分析及判斷。盈立及盈立的董事、高級人員、僱員或代理人將不對任何人因依賴本文中的任何陳述或文章內容中的任何遺漏而遭受的任何損失或損害承擔責任。文章內容只供參考,並不構成任何證券、虛擬資產、金融產品或工具的要約、招攬、建議、意見或保證。監管機構可能會限制與虛擬資產相關的交易所買賣基金僅限符合特定資格要求的投資者進行交易。文章內容當中任何計算部分/圖片僅作舉例說明用途。
投資涉及風險,證券的價值和收益可能會上升或下降。往績數字並非預測未來表現的指標。請審慎考慮個人風險承受能力,如有需要請諮詢獨立專業意見。