格隆匯4月28日丨華僑城Ａ(000069.SZ)發佈2019年年度報告，實現營業收入600.25億元，同比增長24.65%；利潤總額192億元，同比增長25%；歸母淨利潤123.40億元，同比增長16.69%；歸屬於上市公司股東的扣除非經常性損益的淨利潤100.05億元，同比增長5.33%；基本每股收益1.5044元，擬每10股派發現金紅利3元(含税)。

截至2019年12月底，公司資產總值達到3796億元，同比增長28%；公司股東權益合計950億元，同比增長23%。各項指標均創下歷史新高。

報告期內，公司加強精細化管理，提升經營效率，在多個維度均實現了較好的發展。(1)剔除預收賬款及合同負債外的資產負債率為56.53%，較年初降低2.22個百分點，公司風險控制能力進一步加強；(2)公司2019年銷售毛利率為56.58%，繼續保持行業領先地位，得益於公司商業模式所帶來的低成本資源獲取和高溢價市場銷售的顯著優勢；(3)公司營收口徑銷售及管理費用率合計達7.8%，較上年同期下降0.8個百分點，經營管理質量進一步提升；(4)公司淨資產收益率為19.33%，較2018年增長0.3個百分點，體現了公司擁有很強的綜合競爭力，整體保持良好的盈利性。

華僑城深耕文化產業、旅遊產業及相關業務發展，擁有豐富多元的文化旅遊產品，實現了景區、演藝、酒店、旅行社、城市文旅綜合體等全面發展，產業遍佈全國各地。2019年，公司文旅產業繼續保持持續健康發展，各項經營指標穩步增長。旗下18家景區、24家酒店、1家旅行社、2家開放式旅遊區2019年累計接待遊客5209萬人次，同比增長12%。

在堅持“房住不炒”、“因城施策”、調控力度不減的政策環境下，各房地產業務單位敏鋭把握政策導向，加大關注市場需求，充分發揮自身的品牌、產品、模式、運營、資金等優勢，積極拓展戰略聯盟等合作共享渠道，發掘各類潛在的市場機會，不斷創新資源獲取、價值實現的方式和手段，進一步加快項目週轉速度，2019年項目推盤、銷售、回款同比去年均實現較大幅度增長。報告期內，公司實現簽約面積252萬平方米，同比增長22%；實現簽約金額863億元，同比增長45%。

公司堅持“以收定投”原則，確保擁有充裕的資金應對市場波動，積極捕捉潛在項目發展機會，採取“優中選優”的投資策略，合理補充項目資源。2019年，公司年內累計獲取土地47宗，新增土地面積625萬平方米，計容建築面積1208萬平方米。在粵港澳大灣區、長三角、長江經濟帶等國家重點戰略區域加大投資力度，綜合利用市場化拍地、股權收購等多樣化手段，成功落地武漢青山紅坊、合肥國際空港小鎮和巢湖半島温泉小鎮、濟南章丘繡源河等多個文旅及城鎮化項目，在多個重點城市實現“一城多點”佈局，其中28個項目以底價摘牌，有效降低了資源獲取成本，為公司可持續發展夯實資源基礎。

控股股東華僑城集團按照高質量發展要求，以“中國文化產業領跑者、中國新型城鎮化引領者、中國全域旅遊示範者”為戰略定位，踐行“文化+旅遊+城鎮化”、“旅遊+互聯網+金融”的創新發展模式，着力搭建文化產業、旅遊產業、新型城鎮化、電子科技產業及相關業務投資五大業務板塊。

2019年，華僑城集團經營效益穩步提升，關鍵經營指標再上新台階。截至年末資產總額約5,525億元，全年營業收入突破1310億元，利潤總額突破239億元，在國資委7月份通報的2018年度及2016-2018年任期考核結果中，連續9年評級為A級，繼續榮膺“業績優秀企業”稱號。2020年，華僑城集團將深入踐行新戰略、奮力謀求新跨越，實現各項業務的高質量發展。

在華僑城集團“文化+旅遊+城鎮化”的戰略佈局下，公司以“主題公園領導者、旅遊產業領軍者、城鎮化價值實現者”為戰略定位，以文化旅遊、房地產為主營業務，不斷增強企業競爭力，在文化旅遊發展新模式、房地產業務差異化、旅遊與互聯網融合等方面進行探索與實踐。