星展發表的研究報告指，領展房產基金(00823.HK)現價計算2020-21財年股息率約為1.8-2.1%，考慮到其租金收入大多是來自民生舖，認為其盈利表現在經濟週期內仍能維持穩定，而相對其他地標性商場，領展的零售物業亦較少受示威等事件影響，而回購亦為其單位價格提供了強勁的支持，相信在不穩的市場中算是較安全的選擇，維持對其“買入”評級，目標價96.6港元。

該行指出去年12月領展同意斥6.83億澳元收購悉尼的寫字樓物業，該物業現時全部已租出，估計其淨物業收益率約為4%，領展將尋求貸款以支持相關收購，融資成本約為2%，意味交易立即能帶來收益。該行認為領展除了在香港及中國外，亦傾向在澳洲、新加坡、日本及英國尋找機會增加投資，而領展亦更新了其2025目標，期望香港、中國及其他市場在其投資組合佔比將分別為70-75%、少於20%及少於10%，而寫字樓則料佔其組合的15-20%。