格隆匯12月31日丨交運股份(600676.SH)公佈，根據上海市規劃和國土資源管理局滬規土資綜[2010]412號文件《關於同意徐彙區土地儲備規劃(2010—2012)並下達2010年土地儲備計劃的批覆》及上海市發展和改革委員會滬發改城[2018]5號文件《關於徐匯濱江區先行實施儲備項目主體調整的批覆》相關精神，位於龍華中路525號土地及房屋被納入政府收儲範圍。被收儲地塊龍華中路525號地塊，性質：工業用地，用途為停車場；土地面積為4959.2平方米，有證建築面積為2189平方米；無證建築面積為65.97平方米。

根據上海市滬南汽車運輸公司、上海交運集團股份有限公司全資子公司上海市汽車修理有限公司於2019年12月27日與上海市徐彙區土地儲備中心簽署的《中東三家裏(二期)斜土街道106街坊18/2丘地塊土地使用權收購補償合同》，被收儲的龍華中路525號地塊收儲補償總價款9520.64萬元，由上海市汽車修理有限公司、上海市滬南汽車運輸公司共同取得。其中，上海市汽車修理有限公司取得被收儲無證建築部分價值補償、附屬設施價值、停產停業損失、協議簽約獎等合計2742.68萬元，上海市滬南汽車運輸公司取得被收儲土地部分價值補償、被收儲有證建築部分價值補償等合計為6777.96萬元。

上海市滬南汽車運輸公司位於龍華中路525號土地及房屋被納入政府收儲範圍。由於2010年世博會因素需開闢新道路，2008年將原中山南二路557號場地分割(中山南二路557號：產證編號：滬國用(徐匯)字第003367號，土地面積：21473平方米，房屋面積：5293平方米，土地性質為工業，用途為停車場)，因此形成了現龍華中路525號場地(龍華中路與楓林路交界處)，土地面積為4959.2平方米，有證建築面積為2189平方米；無證建築面積為65.97平方米。

龍華中路525號地塊的收儲，根據市委、市政府關於“高標準、高品質做好濱江岸線開放利用”的總體要求以及區委、區政府關於中東三家裏二期舊改項目平地收尾的總體目標，配合和支持該項目實施，履行社會責任，提升上海國際大都市形象。上海市汽車修理有限公司作為該地塊的生產經營使用方，主要獲得了因籌建奔馳4S項目而清退原先租賃户及人員清退造成的房屋動遷損失，及奔馳4S店項目前期投入及預計經營性損失，經營性補償總額為2742.68萬元，涵蓋了因籌建奔馳4S項目的各項損失情況。目前上海市汽車修理有限公司該地塊作為停車場。上海市汽車修理有限公司原計劃在該地塊上籌建奔馳4S店，但由於規劃許可等原因奔馳4S店並未實際開展經營活動，該地塊的收儲未影響企業的經營活動。綜上，此次徵收事項符合公司發展的需要及股東利益的最大化。

以上所述收儲事項，預計將對公司本年度經營業績帶來積極影響。公司將按照《企業會計準則》相關規定對補償款進行會計處理。上海市汽車修理有限公司系該地塊實際使用單位，取得的被收儲無證建築部分價值補償、附屬設施價值、停產停業損失、協議簽約獎2742.68萬元,將計入“營業外收入”科目，相關的無證建築、附屬設施等目前已無帳面價值。預計增加公司利潤總額2742.68萬元。具體以年審會計師審計確認結果為準。