招商蛇口分拆招商局商业房托(01503.HK)今日(28日)起在港招股，下周二(2日)截止申请。是次在全球发售合共7.5亿个基金单位，其中一成在本港公开发售。发售价介乎每个基金单位3.42元至4元，每手1,000个基金单位，入场费4,040.31元。预期12月10日开始在主板挂牌，花旗为独家上市代理人，而该房托的管理人为招商局置地资管。

招商局商业房托专注粤港大湾区(不包括两个招商置地城市，即佛山及广州)，及北京与上海。基金投资组合初步由位於深圳蛇口的五处物业组成，包括新时代广场、数码大厦、科技大厦、科技大厦二期，及花园城。

假设超额配售权未获行使，是次上市集资额介乎25.65亿至30亿元，连同向招商蛇口发行3.78亿个基金单位及银行贷款提取金额，总计资金来源将介乎60.06亿至66.6亿元，其中接近97%将用於收购前身集团。