星展香港房地產業分析師丘卓文表示，本港二手住宅市場自7月起交投放緩，潛在買家採取觀望態度，但暫時未見大量業主低市價急讓。一手方面，該行認為發展商或暫緩推售大額物業，但剛需盤(約700-800萬元)銷情仍然不錯，認為發展商將專注於推售這類大眾市場項目。丘氏預期未來三個月本港整體住宅樓價升幅收窄，全年料升5%，展望明年，由於該行預期本港經濟增長呈正數，加上供應有限，因此料樓價會平穩發展。

寫字樓方面，丘卓文指由於中資公司對中環寫字樓需求減弱，加上租戶整合，料中環寫字樓租金今年將會見頂，未來或有低單位數跌幅，但未必於今年出現。至於零售方面，預期下半年業主分成租金將會減少，但基本租金的影響則要待明年才開始浮現。若空置率持續上升，相信業主有減租壓力。

選股方面，丘卓文建議投資者選擇防守性較強的股份，例如領展(00823.HK)及置富(00778.HK)，因為旗下商場處於民生區，受影響較少，加上股息回報率不低，若現時收集，下行壓力料不會太大。