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麦格理升润地(1109.HK)目标价至39.62港元评级“优于大市”
格隆汇 08-21 16:02

麦格理发表研究报告指,华润置地(1109.HK)管理层有信心全年核心利润将实现双位数增长,尽管上半年收入仅占该行全年预测的33%,但凭借丰富的可销售资源,相信集团的合约销售有望达成全年目标,又认为租金收入将继续保持强劲。该行将润地目标价上调3.7%至39.62港元,并予“优于大市”评级。

麦格理表示,润地上半年核心利润按年增长11.3%至81亿元人民币,主要受惠于强劲的租金收入,以及合资公司的贡献。公司上半年合约销售额1190亿元人民币,按年增长26%,占全年目标的49%,下半年可销售资源为3207亿元人民币,加上公司有信心能够实现全年销售目标2420亿元人民币。

该行又指,零售物业组合继续有强劲表现,零售额增长37%,同店销售亦增长18%,相信稳定的合同销售及零售物业的表现将成为公司的催化剂。

另外,该行又提到,在大型股份中,更为喜欢华润置地、中国海外发展(0688.HK),多于万科(2202.HK)。

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