《大行报告》里昂下调九龙仓置业(01997.HK)评级至「跑输大市」目标价降至48元
里昂以「暴风雨前的平静」为题发表九龙仓置业(01997.HK)的报告,指上半年业绩表现稳健,基本盈利按年增长3%,主要受租金收入按年增长4%所带动,惟相信未来受到中美贸易纠纷升级、港元兑人民币转强、本港经济增长放缓及社会持续动荡影响,「风暴」已逐渐形成。香港6月零售数字亦录得2016年8月以来最差表现,按年跌6.7%。
该行认为零售业弱势短期内未必得到解决,将九龙仓置业2019年至2021年盈利预测调低6.5%至14%,目标价相应自60元下调至48元,预测股息率4.4%,评级亦自「跑赢大市」降级至「跑输大市」,并吁投资者在零售前景好转前避开该股。
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