美银美林发表报告表示，重申对长实集团(01113.HK)“买入”评级，目标价81港元，认为今年度的核心盈利会因其大量项目入账而录23%增长，相信亦会带动利息增长，而公司旗下三个主要项目亦会于未来12个月销售带动盈利可见性。另外，公司在香港以外的非物业投资亦可有助对冲香港的政治风险，公司目前估值折让亦较其他大型发展商大。

该行指，长实集团今年上半年合约销售为35亿元，而两个项目波老道及爱海颂会於下半年开售；内地业务上半年合约销售为86亿元人民币，但上海项目有助推动数字。

美银美林预期，长实集团於上半年公司的核心盈利为90.32亿元，或每股2.44元，反映中港两地的物业发展利润都十分良好，租金收入方面大致持平，预期中期息为0.51元(按年升9%)，该行同时升长实集团於2020至2021年每股盈利预期4-8%，以反映内地销售表现。至于非物业投资收入方面，预期占今年盈利15%。