万科(02202.HK)今早(25日)高开0.8%後早段升幅急扩，曾升15.3%，高见5.96元创4月25日以来约四个月高。现报5.76元，升11.41%，成交激增至1.43亿股，涉资8.14亿元。万科A(000002.SZ)今早涨停，报7.22元人民币。 集团上半年收入录得1,053.23亿元人民币(下同)，按年下降26.2%；毛利53.8亿元，下跌44.3%。亏损由上年同期98.53亿元，扩至119.47亿元，每股亏损1.01元。不派息。集团上半年，新增融资和再融资249亿元。至今，顺利完成243.9亿元公开债务偿还，2027年之前已无境外公开债到期。 瑞银称，万科上半年亏损扩大，现股价相当於预测市账率仅0.3倍，认为投资者焦点在现金流及资产负债表。上半年万科自由现金流录负84.2亿元，较2024年上半年负93.8亿元轻微改善。该行维持予万科「沽售」评级，因达至自由现金流收支平衡前，仍需要多年去杠杆努力，目标价2.6港元。