恒基地产(00012.HK)公布截至今年6月底止中期业绩，营业额95.52亿元，按年跌18.8%。纯利29.08亿元，按年跌8.4%；每股盈利0.6元。中期股息维持0.5元。 期内，集团建成投资物业及发展中投资物业经重估后录得公允价值亏损1.4亿元，较去年同期22.67亿元大幅减少93.82%，基础盈利为30.48亿元，按年减少44%。每股基础盈利为0.63元，去年同期为1.12元。 集团本港物业发展之应占营业额约为38.12亿元，按年减少22%。至于本港物业发展之应占税前盈利约为3.1亿元，去年同期为14.99亿元。盈利减少主要由于去年同期因政府收回新发展区若干土地而带来约10.55亿元应占税前收益所致。 截至6月底，集团未入账之自占本港物业合约销售总额约为104.24亿元。当中约77.56亿元预计可随物业落成并交付买家而于今年下半年入账。 另外，于6月30日，净借贷为674.15亿元，对比去年12月底为679.89亿元，借贷比率维持21.1%。此外，集团同日另有股东贷款739.23亿元。 集团指，近期经已与合作方共同就一幅位于洪水桥/厦村新发展区之土地，完成原址换地申请，将可提供自占楼面面积约58万平方呎作发展用途。而集团另有新界土地储备约4,190万平方呎，继续为全港持有最多新界土地之发展商。集团亦有多个已购入全部业权或达致相关强拍申请门槛之市区旧楼重建项目，预计可提供自占楼面面积合共约170万平方呎。经过多年从不同途径补充在本港之土地储备，集团已取得充裕之土地资源，足供未来数年发展之用。