格隆汇8月4日丨金一文化(002721.SZ)公布，公司与五棵松文化体育中心于2023年11月签署了《华熙LIVE中心写字楼租赁合同》（简称“原合同”），合同期限内，公司承租面积减少，依据原合同约定，五棵松文化体育中心应退回公司合同保证金345,448.48元，截至目前尚未退还。本次因公司受政策和相关规定以及整体业务安排等要求，无法继续履行原合同，要求提前终止合同，经双方约定，原合同自2025年7月31日起终止，合同终止前，公司应结清原合同项下已实际发生但尚未支付的各项费用（包括但不限于水费、电费等），且前期已支付的合同保证金737,493.44元五棵松文化体育中心将不予退还；此外，公司应向五棵松文化体育中心支付六个月的租金共计1,371,708.90元作为违约金。鉴于原合同保证金345,448.48元尚未退还，经冲抵后，公司需向五棵松文化体育中心支付剩余款项1,026,260.42元。公司应于协议签署后15个工作日内向五棵松文化体育中心支付。协议自双方盖章之日起生效。

因公司提前终止租赁合同，依据企业会计准则及谨慎性原则，预计产生损失210.92万元，公司将该预计损失计入2025年度，将对年度利润产生一定影响。具体以会计师事务所审计结果为准。华熙LIVE中心写字楼租赁费用为22.86万元/月，租赁费用较高。本次提前终止租赁合同，是基于公司响应国企过紧日子、反对浪费、严格落实八项规定精神、厉行勤俭节约，经公司财务部初步测算，本次提前终止租赁合同，短期内虽造成一定损失，从长期来看，公司可以降低房屋租赁成本，节约费用，对公司发展将产生积极影响。