中指研究院发布房地产市场研究报告显示，6月百城二手住宅均价为每平方米13,691元人民币(下同)，按月下跌0.75%，按年下跌7.26%，当前多数城市二手房市场延续「以价换量」行情。其中一线城市二手住宅价格按月下跌0.56%，跌幅相对较小。 报告显示，受部分城市优质改善项目入市带动，6月百城新建住宅均价为16,847元，按月结构性上涨0.19%，按年上涨2.59%。其中一线城市新房价格按月上涨0.67%；二线城市新房价格按月则跌0.02%；三四线城市新房价格按月亦跌0.13%。 租赁住宅方面，受大学毕业季影响，重点城市房屋租赁市场需求增加，6月50个城市住宅平均租金按季跌幅收窄至0.27%，按年下跌3.71%。 中指研究院指出，在中央政府更大力度推动房地产市场止跌回稳，释放积极信号，预计下半年各级政府将全力推动已推出政策落地见效，包括进一步完善与落实专案债收购存量闲置土地及收购存量商品房政策，加大城中村改造房票安置力度等。此外，城市更新相关的金融支持政策也可望持续推进。