中原地产研究部高级联席董事杨明仪指，CSI(住宅售价)最新报51.24点，较上周的49.83点上升1.41点。受市场气氛带动，指数连升两周共2点，再向上升穿50点好淡分界线，为去年11月中特朗普胜出美国总统选举後近八个月首度，显示楼市走势或出现变化，预告楼价有望止跌回稳。 杨明仪指，拆息仍处於低位，供平过租重现，推动楼市气氛向好，吸引买家入市，加上大型一手新盘尚未开售，二手成交回升。恒指重上24,000水平，中美贸易战虽暂缓，但美国对大部分贸易夥伴实施「对等关税」暂缓期限就届满，局势仍存在不确定性，如果CSI能够进一步升穿55点之上兼持续企稳，二手楼价有望见底回稳。 CSI(住宅租金)报57.92点，按周上升1.14点，连升两周共1.72点。指数长期企稳50点好淡分界线之上，并进一步向上挑战60点好淡区间上限，预示住宅租金开始重拾升轨。传统暑期租赁旺季即将来临，租务成交活跃，租金有望稳步上升。 商铺方面，CSI(商铺售价)报41.84(按周大升8.79点)，终止两周连跌。CSI(商铺租金)报42点(按周大升8.95点)，同样终止两周连跌。七一假期，本港各区举办多项庆回归活动、折扣优惠，逾3,800间食肆参与提供71折等优惠，鼓励市民留港消费。租售指数齐大升，重上40点好淡分界区间，预示商铺租售市况或略为回稳。 工厦方面，CSI(工厦售价)报42.05点(按周升2.92点)，连升两周共5.48点。CSI(工厦租金)报46.67点(按周升6.23点)，连升两周共7.44点。租售指数齐在40点以上，预示工厦买卖市况走势平稳，而工厦租务市况略为改善，惟仍然等待回升。 写字楼方面，CSI(写字楼售价)报27.92点(按周跌5.6点)。CSI(写字楼租金)报28.21点(按周跌5.31点)，结束3周连升。租售指数本周齐跌，兼仍未脱离睇淡区，预示写字楼买卖及租务市况向下走势不变。