中原(工商舖)统计显示，5月份商厦市场录得584宗租赁成交，创近两年新高，按月及按年分别回升约25.32%及12.52%；而涉及楼面面积约175.4万平方呎，按月及按年升幅分别约58.22%及42.96%。中原(工商舖)预期，随著甲厦空置率改善显著，加上核心区甲厦频录大额租务成交，预料可带动更多企业承租商厦，相信6月份写字楼租赁宗数可继续维持在高位水平。 中原(工商舖)写字楼部董事陈雁楼表示，5月份市场瞩目的写字楼租务成交为加密货币平台公司以每月约123.5万元租用启德新甲厦高层全层，涉及物业位于启德协调道2号AIRSIDE 45楼全层，建筑面积约3.53万平方呎(未核实)，折合呎租约35元。 至于甲厦空置率方面，5月份全港核心区甲厦空置率按月录得显著改善，其中港岛整体空置率录得13.63%，按月减少0.02个百分点，而按年增幅亦进一步收窄为0.99个百分点。当中，金钟区按月改善幅度最大，5月份空置率为8.06%，较上月下降0.75个百分点，而铜锣湾区甲厦空置率则按年回落最高，5月份空置率为8.06%，按年下调幅度约1.55个百分点。 至于九龙区方面，5月份录得整体空置率14.43%，较上月大幅减少0.74百分点，惟按年仍有0.61个百分点升幅。而核心区中以尖沙咀及九龙湾改善最为显著，5月份空置率分别录得7.8%及22.47%，按月回落0.06及0.47个百分点，按年亦分别有0.73及0.47个百分点跌幅。此外，观塘区5月份空置率为15.54%，较上月增加0.2个百分点，按年则有1.43个百分点增幅。