差估署公布，最新4月份私人住宅售价指数按月上0.35%，按年下降7.72%，所有类型住宅收报285.7点，租金指数则按月上升0.31%，收报193.7。 高力估价及谘询服务高级董事及融资评估主管侯志港表示，4月份的私人住宅售价指数走势持续回暖，由於发展商本年继续积极减轻库存，整体物业市场仍以一手主导，而值得留意是，物业交投量渐见活跃，特别是300万至400万物业，相信受惠於港府於最新财政预算案的100元印花税范围扩阔措施，提振相关交易，3月份录得969宗，按月上升59.6%，4月份亦录得1,186宗，持续上升22.3%。 侯志港补充，踏入第二季，楼市交投更见回暖，市场焦点一手新盘，位於西沙的Sierra Sea销情炽热，接连沽清。而香港银行同业拆借利率，五月份因环球市场的避险情绪及香港的IPO活动，港元需求大增而流入，出现了显着的波动，一个月拆息利率跌至低於一厘水平，成为近期市场焦点，小业主与发展商就按揭还款负担减轻，同时也带动了物业市场的乐观情绪，惟须注意利率随时变动的风险。楼价方面，仍视乎环球息口走势，高力维持本年私人住宅价格预测会保持稳定或有5%的下调波幅。