港湾家族办公室业务发展总监郭家耀称，美股上周五(21日)大幅波动，由於企业业绩表现欠佳，加深市场对环球经济前景忧虑，大市低开後跌幅一度扩大，尾市由低位反弹，三大指数均录得升幅收市。美元走势向好，美国十年期债息回升至4.25厘水平，金价出现回吐，油价反覆向上。港股预托证券大致靠稳，预料大市早段变动不大。 内地股市上周五表现向下，沪综指先升後回，收市下跌1.3%，沪深两市成交额亦有所增加。 港股连日调整，指数失守24,000点水平，低见23,500点附近，尾市跌幅稍为收窄，大市成交亦有所增加。外围走势持续波动，加上市场观望关税措施实施情况，预料短期大市反弹力度有限，指数在23,500至24,500点水平徘徊。 《路透》根据国家统计局公布数据测算，2月70个大中城市新建商品住宅价格指数按年跌幅连续第四个月缩窄，至4.8%，按月下降0.1%。70个大中城市中，新建住宅价格指数按月上涨的有18个，1月有24个；下跌45个，1月有42个；持平的有7个，1月有4个。国家统计局表示，2月份70个大中城市，受春节销售淡季等因素影响，各线城市商品住宅销售价格总体稳中略降，其中一线城市新建商品住宅销售价格上涨。从按年看，各线城市商品住宅销售价格降幅均继续收窄。 2月份，一线城市新建商品住宅销售价格按月上涨0.1%，涨幅与上月相同。其中，北京、上海和深圳分别上涨0.1%、0.2%和0.4%，广州下降0.2%。按年比下降3%，降幅比上月收窄0.4个百分点。其中，上海上涨5.6%，北京、广州和深圳分别下降5.5%、7.8%和4.4%。2月份，二线城市新建商品住宅销售价格按月由上月上涨0.1%转为持平；按年比下降4.7%。 国家统计局表示，随着稳楼市各项政策的显效，今年以来房地产市场交易保持总体平稳，延续去年四季度以来的止跌回稳态势。随着房地产市场的政策优化调整，居民刚性和改善性住房的需求在逐步释放，但同时也要看到，部分地区房地产市场仍然处在调整之中，市场回稳还存在压力。内地房地产行业止跌回稳，对宏观经济复苏至为关键，後续需密切留意数据变化。 (笔者为证监会持牌人，本人及相关人士没持有上述股份)~