龙湖集团(00960.HK)首席财务官赵轶表示，集团坚守债务不展期不逾期的原则，截至去年底止有息负债总额为1,926亿元人民币(下同)，剔除预收款项后资产负债率降至60%，短债占比为13.9%，现金对短债覆盖率为2.25倍，至今年首季已偿还57亿元境内公司债，并提前兑付46亿元CBS，目前年内到期债务余额为约147亿元，占去年末总债务约8%。 他又指，去年底止外币债务占比已降至17.7%，并已全数完成掉期，相信没有任何汇兑风险。去年度龙湖平均融资成本为4.24%，平均合同借贷年期延长至7.85年。 展望未来，赵轶称龙湖将根据市场情况，灵活安排销售计划，今年可售货源预料达2,400亿元，超过90%集中在一、二线城市。商业投资方面，集团今年将有8个重资产及6个轻资产项目登埸，现时在手商业项目共有141个，总建筑面积超过1,300万平方米，未来会坚持轻重并举策略，目标每年将开业超过10个新商场。