百利保控股(00617.HK)及富豪酒店国际(00078.HK)举行新春团拜，富豪物业代理董事卫振声透露，旗下西营盘「尚珑」去年第三季推出30伙招租，目前逾九成已租出，平均呎租介乎90至100元，今年将按实际情况计划于第三季再推出30伙招租，因楼层差异，新一批单位租金水平料较上一批高，同样会提供家具配套及酒店式服务。他表示，已出租的单位不排除于下半年连租约出售，料该批单位租金回报率可达3至4厘，现有单位亦会考虑出售，以满足投资及自用需求。 另外集团旗下沙田九肚山「富豪· 山(峰)」累卖73伙，占项目单位总数近一半，套现约43亿元，平均呎价约2.7万元，剩余单位价值为约42亿元。他表示，集团将根据经济前景、息口等因素，部署于下半年推售，将相应提供按揭优惠及灵活付款办法等。 其他发展项目方面，卫振声表示，港岛筲箕湾金华街项目已完成拆除工程，长沙湾青山道则期望于今年内完成强拍程序及进入收楼阶段，但由于须审视市场情况，目前未有更进一步部署可透露。 他期望，即将公布的财政预算案可推出更多楼市支援措施，认为政府应根据市况全面审视政策，建议当局可再调整相关税务优惠，例如将售价为400万元或以下的物业首置印花税亦降至100元，并为港人第二套物业提供税务优惠，从而吸引资金回流至物业投资市场。