百胜中国(09987.HK)去年新店租金占比降至8.7% 九成新店改用抽成租金
百胜中国(09987.HK)行政总裁屈翠容表示,去年全年净新开店1,697家,透过灵活开店策略、减少前期投资及签订优惠租赁合约,有效降低经营成本,令新开门店租金占收入比重降至8.7%的历史新低水平,同时近90%新店已改用抽成租赁模式,即租金与销售额挂钩,令全年度租金及其他经营开支占收入比例从往年约34%降至26.5%。
首席财务官杨家威指出,为应对当前营商环境,近年有策略地推出不少新产品,促进流量及推动销售额增长,虽然客单价或有所下降,但利润率仍得以维持,重整成本架构仍是集团未来重点工作之一。
谈及内地消费市场前景,屈翠容认为市场竞争从未停止,而集团专注于建立长期品牌价值,又指中国城镇化发展持续,长远消费升级仍在发生,例如低线城市的购物中心数量近年不断增长等,未来百胜中国除拓展新城市外,亦会在现有城市再新开面积较小的门店,提升整体门店分布密度,从而拉近与顾客距离及降低配送成本。
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