格隆汇1月31日丨祥生控股集团(02599.HK)公吿，截至2022年12月31日止年度全年业绩，收益总额约为人民币197.01亿元，较去年同期减少约54.9%。有关年度损失约为人民币39.27亿元，较去年同期年度溢利约人民币4.8亿元转盈为亏。净资产负债比率由2021年12月31日1.5增长至2022年12月31日3.3。

2022年，全国多地疫情反复，房地产市场表现疲弱，房地产投资及需求信心不足。房企暴雷、客户观望、销售下滑、融资艰难等因素间互相负向反馈，形势循环恶化。全年商品房销售额同比跌幅达到26.7%，尽管年内政府出台了多轮次、不同侧重点的促进销售政策，但客户受到频发疫情、项目交付烂尾、收入预期下降、房价下跌等状况影响，投资置业情绪降至冰点，市场并未如过往周期一样有力复苏。金融机构过度避险，房企境内外公开市场融资渠道几近关闭，融资性现金流与经营性现金流双重挤压，违约企业大幅增加，行业持续收缩。

集团持续以稳经营、保交付为首要目标，2022年度顺利完成20个项目交付，实现交付面积约208万平方米，交付套数13,291套。