汇丰环球研究发表报告指，由于市场对香港写字楼前景的忧虑，自2019年以来，太古地产(01972.HK)的股价已累积调整逾44%，而恒指于同期累计下跌37%。该行指，虽然公司的香港写字楼组合可能在未来12个月仍然疲弱，但市场低估了集团在香港和内地的购物商场及其项目储备的快速复苏。 该行相信，这些正面因素可以完全抵销其写字楼租金的放缓的影响，又认为集团可能是行业中唯一一间能够在当前充满挑战的房地产周期中上调派息的大型公司。该行指出，最近公司以54亿元出售物业，已反映集团的资产品质及其维持健康负债水平的能力。 汇丰环球研究相信，太古地产多元化且不断增长的投资组合可以抵御写字楼行业的风暴，预计其整体权益租金收入在2022年下降3%后，去年将增长8%，并于今年再增10%。该行将公司评级由「持有」上调至「买入」，目标价由19元降至18.7元，又将2023年盈测上调33%，惟2024年及2025年盈测则分别下调6%和4%。该行料太古地产2023年至2025年每股派息各为1.04、1.07及1.1元 该行解释，对太古地产2023财年的预测上调，是要反映公司出售港岛东中心后的一次性获利及内地项目较高的租金收入，而2024至25财年则反映较高的财务成本及本港租金收入下降。