高盛及大摩等预计明年中国房地产市场持续低迷
高盛、大摩及瑞银等十间投行及券商认为,中国住房建设在明年将持续低迷,并且会拖累经济增长,显示政府稳定房地产业的努力不足以扭转下行趋势,这意味著中国房地产建设将会创纪录地连续三年收缩。
最悲观的高盛经预计,明年房地产固定资产投资将出现双位数跌幅,房地产市场持续低迷将令中国实际GDP增长减少一个百分点;大摩及瑞银则分别预计下跌7%及5%;招银国际亦预计中国明年房地产投资将下降7%。
根据中信首席经济学家明明和其他经济学家指,悲观情绪的主要原因是今年房地产新开工项目大幅下降,导致竣工项目有进一步下降的空间,而房地产销售下降亦令开发商动工的动力减弱。高盛及瑞银均预计明年房地产销售将下降5%。
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