财政司司长陈茂波在立法会财经事务委员会会议上表示，今年地价收入比预期少 ，2021年9月至今年10月底，楼市下调17至19%，交投量大幅下跌，楼市属于有秩序调整。由于利息维持高企， 市场对经济前景审慎，有意置业人士亦较观望，因此交投量下跌是自然的事，而政府卖地时，市场看法较审慎亦不足为奇。他指，这些短暂的现象对政府财政有影响，料今个财政年度赤字略超1千亿元，高于预算案时估计。 不过，陈茂波指，赤字只占GDP约3至4%，加上政府借贷比率低，会考虑在目前经济环境下为项目引入投资者或者发债，相信目前政府财政状况完全有能力应付同保持财政稳健。 陈茂波提到，在本港息口上升及外围环境仍具挑战的情况下，近月住宅物业市场气氛颇为审慎。整体住宅售价由6月至10月下跌7%。10月的住宅售价平均较2021年9月的高(峰)低19%。整体住宅租金在6月至10月期间则上升3%，但仍较2019年8月的高(峰)低7%。在今年首十个月内，住宅售价下跌4% ，租金则上升6%。虽然政府在10月底调整楼市需求管理措施，但市场成交只略有回升，整体仍低于上半年平均水平，楼价继续偏软。