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第一太平戴维斯:大型零售商或放缓扩张计划 料明年后零售业租金将增5%
阿思达克 11-01 15:06
第一太平戴维斯发表2023年第三季香港零售租赁市场报告显示,顶级奢侈品牌销售额显著上升,超过了2019年水平,但整体零售行业则未见大幅增长,这主要是受到加息和按揭供款上升的影响,本地家庭减少在杂项商品和娱乐方面的支出。 此外,内地旅客消费习惯及香港市民周末活动模式的改变,亦拖慢了零售市场的反弹。由于零售业的复苏步伐较预期缓慢,不少零售商对扩展业务持审慎态度。 由于香港和全球经济仍然面临挑战,零售业销售额的增长前景可能不像今年年初通关时预期般乐观;加上市场增长的不确定性,大型零售商将谨慎行事,放缓扩张计划。相比之下,小型零售商应更可以利用低租金的环境租赁一些黄金地段商舖。因此预计进入2024年后零售业租金将小幅增长5%。(ca/s) ~
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