中金发表报告指，上周(10月9日至10月15日)，53个城市新楼销售面积较九月平均值基本持平，按年跌13%，跌幅较对上星期的36%收窄，15个城市二手楼销售面积较九月平均值大致持平，按年增长9%。重点城市推盘量在低基数下，按周增长41%至4,164套。 该行认为，各地需求支持政策持续发力，其中杭州已对限购政策进行明显调整，相关政策或与早前出台的措施形成合力，改善市场流动性和预期，在一定程度上加强基本面复苏趋势。 中金指，行业复苏进度低于市场预期，需供两端支持性措施将递进式补位，高级别城市基本面率先复苏，具备较高可见度，看好优质股票配置，推荐内房A股保利(600048.SH)、华发(600325.SH)、滨江(002244.SZ)、城建(600266.SH)，港股华润置地(01109.HK)、中海物业(02669.HK)、越秀地产(00123.HK)、建发国际(01908.HK)；待新楼景气度回升更稳固时，选股可进一步扩容至优质非国企，如万科(02202.HK)、龙湖(00960.HK)、绿城中国(03900.HK)。