摩根士丹利发表研究报告指，其所追踪的30间主要开发商于9月的合约销售按月增5%，按年跌幅收窄至41%。国企开发商的表现持续优于民营开发商，每月回升幅度更大，按年跌幅亦较小。其中，中国海外(00688.HK)、中国金茂(00817.HK)和万科(02202.HK)按月增49%、137%和42%。相较之下，龙光集团(03380.HK)、正荣地产(06158.HK)和时代中国(01233.HK)则按月下跌超过20%。 该行表示，随著8月及9月不少一、二线城市的扶持政策密集出台，买楼信心将会逐步改善。该行继续认为，这应该会支持未来数个月房地产销售持续改善，而反弹的势头将持续到明年，而关键因素则在于宏观经济的复苏程度。该行认为，国企和优质民企，如华润置地(01109.HK)、中国海外、招商蛇口(001979.SZ)、保利(600048.SS)和龙湖(00960.HK)应该会因在一线城市拥有丰富优质的土地储备而成为关键的受惠者。