中指研究院发布《百城价格指数报告》显示，9月百城新建住宅价格按月由跌转涨，二手住宅价格环比仍继续下跌，按月已连跌17个月。 报告显示，9月全国百城新建住宅平均价格为每平方米16,184元人民币(下同)，按月由跌转涨，涨幅为0.05%；按年跌幅收窄至0.1%。百城二手住宅平均价格为每平方米15,556元，按月下跌0.44%，跌幅较8月扩大0.06个百分点，已连续17个月按月下跌，按年跌幅扩大至2.59%。 中指研究院指出，从市场表现来看，新建住宅方面，9月房企加快推盘，受部分城市优质改善项目入市带动，百城新建住宅价格有所企稳。二手住宅方面，「认房不认贷」政策落地带动重点城市二手房挂牌量明显增长，供给增加背景下，9月百城二手住宅价格仍波动调整。 各线城市具体数据显示，新建住宅方面，一线城市新建住宅价格按月上涨0.06%，按年上涨0.21%；二线城市按月上涨0.08%，按年上涨0.01%；三四线代表城市按月下跌0.01%，按年下跌0.69%。 二手住宅价格方面，一线城市二手住宅价格按月下跌0.13%，按年下跌0.08%；二线城市按月下跌0.50%，按年下跌3.02%；三四线代表城市按月下跌0.49%，按年下跌3.11%。 中指院表示，考虑到目前市场恢复尚不明显，短期内核心城市供需两端支持政策或将继续发力，以助力市场加快恢复。整体来看，若政策持续优化到位，同时随著置换改善需求逐渐入市，第四季核心城市市场料企稳，二线和三四线城市市场修复恐需更长时间。(ta/w) ~