《内地楼市》中指院:首百大房企9月销售额按月增24.8% 按年则跌24.1%
中指研究院监测数据显示,2023年首三季,首百大房企销售总额为4.85万亿元人民币(下同),按年下降10.3%。9月单月销售额按年下降24.1%,按月增长24.8%。中指研究院企业研究总监刘水预计,第四季全国商品房销售面积按年降幅将有所收窄。他表示,当前部分核心城市房地产市场活跃度有所回升,政策效果初显,短期来看,预计核心一二线城市市场活跃度提升仍将持续一段时间。但在核心城市市场活跃度提升以及去年低基数效应显现背景下,预计四季度全国商品房销售面积按年降幅将有所收窄。
销售端短暂的回暖尚未扭转房企投资心态。数据显示,首三季重点房企拿地降幅继续扩大,首百大房企拿地总额8,599亿元,拿地规模按年下降17.9%,降幅较上月扩大7.4个百分点。9月单月,50家代表房企拿地总额按年下降57.5%,按月下降24.0%。
从全国市场来看,今年首三季,全国300城住宅用地供求规模按年降幅均在三成以上。土地市场情绪依然偏弱,全国土地供求缩量未改。从新增货值来看,保利发展、华润置地及中海地产占据榜单首三位,三家企业累计新增货值分别为1,312亿元、1,241亿元和1,106亿元。(ta/w) ~
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