由华懋集团伙拍ESR集团(01821.HK)共同开发的冻仓储存及物流中心将动工兴建，预计于2027年落成。作为冻仓的资产管理人，ESR已经和本港其一最大第三方物流企业签署意向书，同时亦与其他潜在租户积极洽谈。 葵涌冻仓储存及物流中心总建筑面积可达13.8万平方米，楼高七层及两层地下停车场，并已获批将建筑物的高度增加八米，为租户带来更大净空高度，并提供通往各个楼层的斜道以及自动化物流设施，包括卸货台、卸货门和分段门，租户更可进一步采用其他自动化的设施。 ESR集团联合创始人兼联席首席执行官沈晋初表示，总投资额约100亿元，集团是项目的大股东，持有当中七成股权，华懋则持有三成股权。 华懋集团执行董事兼行政总裁蔡宏兴表示，新经济发展下物流需求强大，而香港是一个策略性地点，而且地点优越。今次的开发项目对公司而言是好机会。 对于楼市，蔡宏兴指出今年楼市有挑战，利息比预期高企，料楼价短间内不会有大起落，预计2024年复苏步伐将加快。