《大行报告》花旗:按证公司放宽楼花可做按保对住房需求影响微乎其微 料第四季楼价跌势可能加快
按证公司放宽楼花可做按保,与现楼看齐,花旗发表报告指,新措施帮助一手买家透过按保,锁定现时按揭利率,以免有机会因为楼价下行而导致估价不足,措施只属轻微改动,对住宅购买需求影响微乎其微。该行对本地发展商维持审慎,看法「减持」,并预期至2024年住宅楼价将继续下跌。
花旗认为,市场低估本港按揭利率上升风险,即使美国息口见顶、本港按揭利率亦可能进一步上升,相信楼价下跌幅度在第四季可能加快。
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