评级机构穆迪宣布将新城发展(01030.HK)及旗下新城环球有限公司(New Metro Global Limited)的评级展望，从稳定下调至负面。 同时穆迪亦将New Metro Global Limited发行、新城发展子公司新城控股担保的债券的优先无抵押债务评级，从「B1」下调至「B2」，并维持新城发展「B1」公司家族评级，以及由New Metro Global Limited发行、新市发展担保债券的「B2」优先无抵押债务评级。 穆迪副总裁兼高级分析师陈晨表示，负面展望反映出，穆迪预期新城发展合约销售疲软，以及在未来12至18个月内营运能力改善方面存在不确定性，料将削弱其信用指标和流动性缓冲，预测今年全年新城发展合约销售额将按年下跌30%至35%，明年料进一步下跌5%至10%。 但穆迪认为，该公司在未来12至18个月内将维持稳定租金收入及充足流动性资金，今明两年租金收入预期将增长5%至10%，达到55亿至60亿元人民币，可覆盖期内利息支出，有助部分缓解房地产开发业务趋弱的影响，因此维持其公司家族评级不变。