华润置地(01109.HK)公布截至今年6月底止中期业绩，营业额729.71亿元人民币(下同)，按年微升0.1%。纯利137.38亿元，按年升29.6%；每股盈利1.93元。派中期息19.8分，较上年同期派18.2分，增长8.8%。扣除投资物业评估增值后的核心股东应占溢利按年增长10.9%至112.7亿元。 其中，开发销售型业务营业额为546.2亿元，按年跌8%；经营性不动产业务营业额为107.2亿元，增长41%，轻资产管理业务营业额为50.1亿元，增长37.6%，生态圈要素型业务营业额为26.2亿元，增长14.5%。经常性业务收入合计为183.5亿元，增长35.6%，占总营业额25.1%。 上半年集团实现物业签约销售额1,702.4亿元，按年增长40.6%，实现签约面积701万平方米，增长19.4%。截至6月底集团已销售尚未结算的签约额为3,304.2亿元，有待陆续于今年及往后年度结算。其中，根据施工及交付计划，预计1,423.5亿元将于下半年结算。 集团上半年综合毛利率为25.7%。其中，开发销售型业务毛利率为17%；经营性不动产业务毛利率为71.3%，按年提升5.8个百分点，经营性不动产业务(不含酒店)毛利率为77.1%，按年提升5.7个百分点。 截至6月底集团净有息负债率较2022年底下降10.3个百分点至28.5%，加权平均债务融资成本较2022年底下降19点子至3.56%，创近十年新低。 此外，上半年集团新增土储计容建筑面积797万平方米。截至6月底集团之总土地储备约6,548万平方米。 集团主席李欣展望下半年，中国房地产销售市场仍面临诸多挑战，但随著扩大内需、防范风险等等支持性政策落地，企业和居民的信心将逐步修复，房地产行业也将在宏观经济恢复过程中，在新的供求变化格局下，逐步回归平稳发展，向新发展模式转变。