嘉里建设(00683.HK)公布截至今年6月底止中期业绩，营业额54.72亿元，按年升17.9%。纯利17.39亿元，按年跌36.7%；每股盈利1.2元。中期息维持40仙。不计入去年出售香港两个货仓的非经常性收益及投资物业公允价值变动，基础溢利按年增长15.3%至17.39亿元。 期内，发展物业收入贡献21.23亿元，按年增加23.9%。合约销售额共81.7亿元，较去年同期30.98亿元增长1.6倍。物业租赁及其他收入微跌0.2%至24.98亿元。酒店营运收入增长一倍至8.51亿元，接近2019年疫情前水平的90%。 此外，集团上半年于内地物业部录得收入总额29.56亿元，较去年同期26.64亿元增长近11%，毛利17.95亿元，去年同期为16.04亿元。香港物业部录得收入25.16亿元，较去年同期19.77亿元增长27.3%，毛利则为9.66亿元，去年同期为9.43亿元。 集团主席郭孔华展望，除内地政府推出具影响力的刺激措施以外，预计香港及内地房地产市场在可见未来仍然低迷。经历了三年的新冠疫情限制以及较预期缓慢的复苏速度，企业和投资者仍然保持审慎态度，亦不轻易作出投资决定。香港方面，显著高企的利率环境令情况加剧，直接导致自置居所成本上升，抑压住宅市场情绪。尽管集团对两个市场的长期基本面保持乐观，但认为市场气氛和信心需要更多时间重建，公司将加倍审慎，专注于发展中项目的交付，以及资产优化，并延缓任何非必要的资本支出。