您正在浏览的是香港网站,香港证监会BJA907号,投资有风险,交易需谨慎
复牌在即!恒大上半年亏损超390亿,最新负债2.39万亿元

复牌在即,恒大又发布了今年上半年财报。

周一复牌

今日晚间,中国恒大再港交所发布今年上半年业绩。财报显示,实现收入1282亿元,同比增长44%;其中,房地产开发业务收入1200.7亿元。

上半年,恒大经营性亏损173.8亿元,非经营性亏损(包括诉讼、土地被收回、股权处置及资产评估减值等其他亏损)150.3亿元,净亏损合计392.5亿元。

此前,恒大曾公吿,已向联交所申请由8月28日上午9时复牌。数据显示,中国恒大停牌时的股价为1.65港元/股,市值约为218亿港元。

恒大自去年3月下旬起停牌,至今已停牌近一年半时间,接近港交所规定的摘牌时间。至此,恒大系三家上市公司将全部复牌。

其他财务数据,恒大上半年的毛利润为98亿元,同比增长38%;截止目前,累计销售约405亿元,同比增长123%。

销售、保交楼上,上半年,中国恒大实现合约销售金额334.13亿元,合约销售面积511.5万平方米,上半年累计销售回款271亿元。今年以来,中国恒大已交楼24.2万套。

中国恒大表示,上半年国内房地产市场明显降温,公司积极策划恢复销售,成功抓住年初出现的楼市小阳春,销售业绩实现了同比较大幅度增长。

保交楼是中国恒大当前的重要任务。中国恒大表示,公司始终以稳经营、化风险为第一要务,全力以赴保交楼。将继续聚焦房地产项目的竣工交付,确保本集团业务的稳定和可持续运营。

土地储备上,截至6月30日,中国恒大拥有土地储备1.9亿平方米。此外,中国恒大还参与78个旧改项目,其中大湾区55个,其他城市23个。

公司员工上,截至6月30日,中国恒大共有员工10.9万人,其中包括恒大汽车1597人及恒大物业82836人。与此前数据相比,恒大汽车员工减少,而恒大物业员工有所增加。

负债规模略微减少

总负债上,截至6月30日,中国恒大负债总额2.39万亿元,剔除合约负债6039.8亿元后负债1.78万亿元。具体包括:借款6247.7亿元,应付贸易账款及其他应付款项1.06万亿元(其中包括应付工程材料款5961.7亿元),其他负债1028.8亿元。根据中国恒大此前披露的财报,截至去年底,公司总负债为2.44万亿元,剔除合约负债7210.2亿元后为1.72万亿元。

中国恒大表示,已与境内其他贷款人积极磋商借款展期事宜,因贷款人分散且市场环境不断变化,仍需时间与个别贷款人逐一确定展期方案。

境外债务上,中国恒大表示,公司稳步推进境外债重组相关工作,于4月与债权人签订了境外重组支持协议。公司获得三地法院批准,召集债权人会议以推进重组协议安排。公司也获香港高等法院批准,延期进行清盘呈请聆讯。

中国恒大称,公司一直积极通过多种管道寻求新的融资或额外的资金流入,包括但不限于资产管理公司或金融机构的新融资、保交楼的专项借款及配套借款、与业务合作伙伴的业务合作、资产处置等。截至半年报批准日,已通过上述管道实现了若干业务合作,并为若干项目获得了新的融资或额外资金,集团还将继续寻求新的融资或额外资本。

恒大系陆续公布上半年业绩

此前,恒大系恒大汽车、恒大物业已陆续发布了上半年业绩。

上半年,恒大汽车亏损68.7亿元,其中有10.6亿元为原地产业务亏损、37.2亿元为资产处置、资产减值等非经营性亏损,汽车业务经营性亏损20.9亿元(当中还包括5.1亿元的借款利息,债转股落实后将不再新增)。期间,恒大汽车完成了地产业务剥离,降低净负债431亿元,并将通过债转股减债173亿元。

恒大物业上半年实现营业收入61.5亿元,同比增长6.2%;净利润7.9亿元,同比增长38.4%。截至2023年6月30日,恒大物业合约管理面积约8.12亿平方米,在管面积约5.1亿平方米。上半年新拓合约管理面积1514万平方米,93%来自第三方。

展望未来,中国恒大表示,将坚决承担起自救化险的主体责任,扎实做好保交楼各项具体工作;做好汽车、物业服务等板块的持续经营,积极引入优质资源、提升发展内生动能;加快推动境外债重组等工作,保障各类债权人的长期利益;不断提升内部风控、管理性能,稳定团队,稳步推进日常运营。

关注uSMART
FacebookTwitterInstagramYouTube 追踪我们,查看更多实时财经市场信息。想和全球志同道合的人交流和发现投资的乐趣?加入 uSMART投资群 并分享您的独特观点!立刻扫描下载uSMART APP!
重要提示及免责声明
盈立证券有限公司(「盈立」)在撰写这篇文章时是基于盈立的内部研究和公开第三方信息来源。尽管盈立在准备这篇文章时已经尽力确保内容为准确,但盈立不保证文章信息的准确性、及时性或完整性,并对本文中的任何观点不承担责任。观点、预测和估计反映了盈立在文章发布日期的评估,并可能发生变化。盈立无义务通知您或任何人有关任何此类变化。您必须对本文中涉及的任何事项做出独立分析及判断。盈立及盈立的董事、高级人员、雇员或代理人将不对任何人因依赖本文中的任何陈述或文章内容中的任何遗漏而遭受的任何损失或损害承担责任。文章内容只供参考,并不构成任何证券、虚拟资产、金融产品或工具的要约、招揽、建议、意见或保证。监管机构可能会限制与虚拟资产相关的交易所买卖基金仅限符合特定资格要求的投资者进行交易。文章内容当中任何计算部分/图片仅作举例说明用途。
投资涉及风险,证券的价值和收益可能会上升或下降。往绩数字并非预测未来表现的指标。请审慎考虑个人风险承受能力,如有需要请咨询独立专业意见。
uSMART
轻松入门 投资财富增值
开户