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《本地楼市》中原:料洪水桥新盘汇都首批单位可一Q清袋
阿思达克 07-06 14:52
泛海(00129.HK)旗下洪水桥新盘汇都I公布首张价单,折实平均呎价约13,747元,入场费约440万元起。中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示,洪水桥坐拥「北部都会区」无限发展潜力,日后将是新界北核心商务区,加上三铁汇聚,未来属大站,前景亮丽。近期附近屯门区新盘大卖,亦增添发展商推盘信心。汇都首批平均呎价低附近一手约一成,加上邻近一手缺乏一房单位选择,相信项目会受到市场追捧,首批单位可一Q清袋。 他指出,汇都属刚需盘,且享铁路优势,预计新界客源占八成,有两成为投资客。 市况方面,他认为近期港九新界各区均有新盘推出,竞争下开价普遍低市价10%至15%,刚需盘保持强劲承接力,预料7月份一手成交可达1,500宗。新界西因有铁路及北部都会区优势,吸纳量较其他地区优胜。(jl/U)~
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