本港银行再度加息，加上天气恶劣，一手楼市表现降温，二手成交淡静，多个指标屋苑录得零成交。一手方面，新地(00016.HK)白石角「University Hill」第2B期加推价单第2号，提供115伙，折实平均呎价为16,168元，与首张定价相若。另集团或于本月底或下月初推售「NOVO LAND」第2A期，并于下月以招标形式推售「天玺‧海 Cullinan Harbour」。宏安(01243.HK)旗下青衣「荟蓝」沽出全盘最后一伙，为2楼A17室特色户，实用面积235平方呎，连171平方呎平台，成交价694.2万元，呎价29,540元。 中原地产十大屋苑周末仅录得2宗成交，按周大跌85.7%，成交量重回个位数水平，更创44周新低。十大屋苑当中，只有黄埔花园及映湾园各录1宗交投，其余8个屋苑捧蛋。中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，天气突然大风大雨，影响多区睇楼气氛，加上香港银行跟随美国加息，买家需时消化相关消息，而且二手平价笋盘早已被市场吸纳，部份客源流向折让较多的一手新盘，令二手交投相对淡静。 按美联物业十大屋苑中各区指标屋苑刚过去周末成交量分布统计，港岛区3个指标屋苑包括太古城、康怡花园及海怡半岛周末暂未录得成交。而九龙区4个指标屋苑包括丽港城、黄埔花园、新都城及美孚新村录得约3宗成交，按周减少约40%。至于新界区3个指标屋苑包括映湾园、沙田第一城及嘉湖山庄录得约2宗成交，按周跌约60%。 综合利嘉阁地产分行网络数据，在过去的周末(5月6日至5月7日)十大指标屋苑录4宗二手成交，较对上周末(4月29日至4月30日)的9宗回落56%，创自去年七月初以后的44周新低。