世邦魏理仕香港发布今年3月的《香港住宅物业报告》。世邦魏理仕香港估值及咨询服务部资深董事郭伟恩表示，3月下旬的全球银行业动荡导致金融及银行的不确定性，或会影响住宅物业投资情绪。即使楼价有所反弹，但预计短期内价格会走软。然而，影响将会属暂时性，并会随著局势稳定而逐渐消失。在未来的几个月，预计发展商将继续积极推售更多货尾单位，并以优惠价格吸引买家，以达至销售目标。因此，预期一手将继续主导市场，并影响二手市场的价格及交易量。 他指，积极的投资情绪及买家信心回复推动楼价继续反弹。根据差饷物业估价署的数据显示，今年2月整体住宅价格反弹势头强劲，按月上涨 2.2%，较1月份上升1%为多，预计3月份指数仍会向上。另一方面，根据土地注册处的数据，3月份住宅楼宇买卖合约占6,690份，按月升56.2%。 他提到，3月一手买卖回升至1,787宗，创16个月新高。一手买卖在之前五个月一直保持于每个月700宗以下。成交量及价格在过去两个月触底反弹，增加发展商推出更多住宅项目的信心。而今年3月买家印花税数字按月上升50.8%，反映更多非香港永久性居民入市。数字重返去年2月加息前的水平，部份原因为施政报告中「退还额外的印花税」的措施及通关推动市场情绪复苏。