刚过去周末(18日及19日)本港新盘市场录逾150宗成交，主要来自星星地产旗下元朗住宅项目「雨后」，该盘周六(18日)首轮销售143伙，周末两日共售出约112伙，套现超过6.6亿元。 另外，多个新盘收票反应理想，其中华懋集团与港铁(00066.HK)合作的何文田站「瑜一」第1B期，加推第二张价单共62伙。实用面积由336至941平方呎，折实售价约817.2万元至2,690.2万元，呎价约23,050元至29,151元，折实平均呎价约26,398元。项目已累收约4,500票，以两张价单112伙计超额逾39倍。 至于长实集团(01113.HK)及新地(00016.HK)合作的屯门「飞扬」第2期，再原价加推第三张价单共109伙，折实售价由316.5万元至913.9万元，平均呎价约12,977元。项目已推出三张价单合共292伙，暂收逾2,000票，超购5.8倍，发展商计划本周初加推余下单位，或周末尽推第2期400伙销售。 二手方面，中原地产十大屋苑本周末录得11宗成交，较上周多1宗或10%，零成交屋苑维持3个，是连续13个周末企稳双位数水平。中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，本月多个新盘连接登场，而且屡创佳绩，销情炽热，令二手交投明显受压，短期内仍有多个新盘酝酿推售，相信二手放盘造价要有一定竞争力，才能吸引买家入市。 美联物业十大二手指标屋苑录得约11宗买卖成交，大致靠稳，按周升约10%，连续16周保持双位数水平。美联物业住宅部行政总裁(港澳)布少明表示，楼市持续升温，新盘销情相当理想，周末朗屏新盘热卖，而何文田站新盘及屯门新盘亦加推单位，可望短期内应市推售，故新盘市场仍然相当热闹，刺激购买力进一步释放。 利嘉阁地产周六日十大指标屋苑仅录8宗二手成交，与对上周六日相同，继续企在13周的低位。香港置业十大二手指标蓝筹屋苑于周末两日合共仅录5宗成交，创约29个周末新低，与上周末8宗比较，按周减少约35.7%。