《本地楼市》中原:观塘「Bal Residence」首批定价较同区新盘货尾折让15%
中原地产东南中九龙区营业董事李玉祥称,丽新发展(00488.HK)旗下观塘「Bal Residence」今天(23日)公布首张价单,涉56个单位,形容为「平行时空」定价,比同区其他一手货尾低约15%,而且全数单位折实售价低于800万元,可受惠新财案的宽减首置买家印花税的措施,加上区内大型新盘货尾的一房单位早已售罄,而Bal Residence正主打一房户,而且楼花期仅13个月,为市场渴求,料可吸引区内分支家庭及上车客进驻。
新一份《财政预算案》昨日出炉,并放宽首置买家的印花税,对楼市影响正面,相信有助带动楼市交投进一步升温。一手方面,本月一手成交暂录逾550宗,九龙占309宗,约整体的56%,可见市区新盘受追捧,料本月一手成交量可达1,000宗,创半年新高。
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