格隆汇1月30日丨宋都股份(600077.SH)公布，预计2022年度归属于上市公司股东的净利润约为-15亿元到-10亿元，与上年同期相比减少约11.06亿元到6.06亿元。

预计2022年度归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润约为-13.5亿元到-9亿元，与上年同期相比减少约9.71亿元到5.21亿元。

公司董事会审计委员会负责人赵刚对本次业绩预吿持保留意见，其认为：公司前期与控股股东宋都控股之间互为担保形成的存单质押担保余额尚有201235万元未解决，距宋都控股承诺完成解决的时间已不足1年，若不能及时归还，将较大影响本次业绩预吿内容，同时也会对公司整体业绩和财务情况产生较大的不确定因素。鉴于上述原因，本人对本次业绩预吿持保留意见并提示风险。

本期业绩预亏等的主要原因如下：

报吿期内，受新冠疫情、房地产市场下行等综合因素影响，市场购房需求走弱、房价和成交规模齐降，公司开发的部分项目房价和成交规模亦受到较大影响，且预计短时间内恢复不易。依据企业会计准则关于资产减值的相关规定，预计对公司部分项目计提资产减值准备，概况如下：

对在建工程自持部分计提减值，主要为如意春江二期项目；对存货计提跌价损失，主要为临安望青府、临安鲲鹏府、富阳沁悦宸轩、富阳瀚悦宸邸等项目。