南京市统计局公布，自开年以来，受疫情多点散发、企业资金压力增大、房地产市场预期不足等多重因素叠加影响，南京市房地产市场延续低位运行态势，房地产开发投资增速小幅震荡，房企资金压力仍在攀升，施工、新开工以及竣工面积大幅下跌，当前房地产市场回暖迹象微弱，仍需进一步释放有效需求，稳定市场信心，出台积极的暖市政策，激发不同群体的购房需求。 当局指出，针对土地购置费占比较高、有效投资不足的情况，建议完善项目服务机制，优化办事流程，尽量一次性解决项目前期手续办理中出现的问题，加快项目施工许可手续等文件的办理速度，推动项目尽早开工入库。 另一方面全面排查全市房地产在库楼盘，及时掌握项目建设进度，重点关注停工和缓建项目，加强项目建设进度指导和督促工作，主动收集项目建设过程中出现的困难和问题，建立问题分类处置机制，提高解决问题的效率，对待不能立即办结的问题实时跟踪，对存在「保交楼」风险的楼盘，相关部门提前介入，配合银行落实预售资金监管等措施，及时化解风险，助力项目推进工作的展开，争取早日形成更多有效投资，进一步优化投资结构。 此外，建议加大对民营房企的金融支持力度，如发行针对民营房企的专项借款或纾困基金；健全企业信用担保体系，积极探索新的融资渠道，鼓励民营房企采用增信模式发债融资，改善以银行贷款为单一融资渠道产生的资金压力，著力解决民营房企融资难、融资成本高的难点问题，缓解民营房企资金压力，激发民营房企参与土拍及再投资的信心，引导市场预期正向发展。