摩根大通发表报告，引述易居旗下克而瑞研究统计指，去年百大内房企业合同销售按年42%，但同业间分歧巨大，国企内房仅按年跌16%，未有营运压力民营内房按年跌43%，出现营运压力民营内房按年跌67%。单计12月份，百大内房企业合同销售按年跌30%，较11月的按年跌25%扩，但国企内房复苏上轨道，合同销售平均按年升5%。 该行认为，整体内房销售疲弱情况将多持续数个月，受新冠疫情爆发影响，显著复苏要待今年第三季。该行偏好国企内房及相关股份，譬如中国海外(00688.HK)、华润置地(01109.HK)、保利物业(06049.HK)及中海物业(02669.HK)。 摩通指，纵使基于任何内房调控政策放松消息，尤其在流动性支援方面，投资者应策略性地买入未有营运压力民企内房作短线买卖，譬如龙湖(00960.HK)、碧桂园(02007.HK)、碧桂园服务(06098.HK)、新城发展(01030.HK)及新城悦服务(01755.HK)。