刚过去新年三日长假期本港一手市场交投回升，共录逾30宗新盘成交，其中以恒地(00012.HK)粉岭北「ONE INNOVALE-Cabanna」占最多，涉约16伙；而同系旺角「利奥坊-壹隅」亦沽出两伙。 另外，新地(00016.HK)旗下已届现楼的元朗「Grand YOHO」将于本周五(6日)售10伙，实用面积介乎524至634平方呎，两房及三房间隔，折实售价由874.2万元至1,159.4万元不等，折实呎价由16,682元至21,917元。 二手方面，中原地产十大屋苑过去周末录得27宗成交，按周再升58.8%，创九个月新高，三日新年假期则录约31宗成交，创2011年后新年长假期成交新高。中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，中港两地通关、防疫措施放宽及美国加息放缓等好消息陆续出台，买家入市信心明显转强，加上早前楼价已录得一定跌幅，买家趁农历新年楼价反弹前，纷纷加快入市步伐，业主只要比楼价高位低15%至20%放售即可获承接，料楼市小阳春已成雏型，相信楼价短期内寻底成功。 美联物业元旦周末十大二手指标屋苑录得约29宗买卖成交，创出去年4月中以来的37个周末新高，并按周续升约61.1%，连升三个周末。以三日长周末计算，10大屋苑则录得约34宗买卖。美联物业住宅部行政总裁(港澳)布少明表示，政府自公布取消大部分的防疫措施，并为即将通关作好部署，有助经济逐一步复常，刺激楼市气氛，增强买家入市信心，加上楼价由去年高位回落约一成半，故有不少准买家趁通关前作最后冲刺，积极加快于二手市场「寻宝」。 利嘉阁地产总裁廖伟强表示，通关日子渐行渐近，心急准买家把握入市时机，追赶市场仅余的平盘，务求觅得好价成功上车。过去周末日十大指标屋苑累录23宗二手成交个案，较对上周末的12宗按周大增92%，为去年4月下旬37周以来新高，并为期内首度突破二十宗以上水平；而元旦三日假期十大指标屋苑则合共录得28宗买卖，较对上一周四日圣诞假的21宗更多出33%。 至于香港置业十大二手指标蓝筹屋苑于元旦长周末三日合共录24宗成交，单计周末两日则录20宗成交，与上周末16宗比较，按周升约25%，创自去年4月中的周末后的逾八个月新高。香港置业行政总裁马泰阳表示，政府进一步放宽防疫措施，以及通关在即，有利刺激本港经济复常，带动资金流入楼市。