刚过去周末(10日及11日)本港新盘交投持续疏落，录逾10宗成交，以余货为主，其中信置(00083.HK)等发展的观塘「凯汇」招标售出1伙三房户，面积880平方呎连724平方呎，成交价约2,080万元，呎价约23,636元。至于恒地(00012.HK)旗下粉岭北项目「ONE INNOVALE-Cabanna」两日共沽出4伙。 二手方面，中原地产十大屋苑本周末录得10宗成交，较上周末增加1宗或升11.1%，零成交屋苑收窄至4个。中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，内地放宽防疫措施，内地与香港全面通关有望明年落实，买家出动寻找笋盘，把握圣诞长假期前偷步入市。业主议价空间收窄，楼价跌势亦开始喘定，个别屋苑现价水平有承接力。 美联物业于周末录得10宗二手成交，按周持平。美联物业住宅部行政总裁(港澳)布少明表示，年结将至，发展商放缓推盘速度，加上楼价跌势持续，吸引一批用家出动寻宝，期望以低价觅得心水笋盘，但由于买卖双方在叫价上有落差，导致成交暂呈拉锯，估计年底前交投难现突破，维持窄幅上落，楼价则预期继续整固。 而利嘉阁周末二手成交录得11宗，按周跌8%，惟连续五周守住双位数水平。利嘉阁地产总裁廖伟强称，近期二手楼市仍然平稳，市场缺乏具体而明确的利好消息带动，反而疫情上升及加息等不利因素仍存在，交投虽已逐渐回稳，但仍未转趋炽热。 另外，香港置业行政总裁马泰阳称，由于美国联储局加息阴霾持续，各区笋盘源亦开始短缺，加上买卖双方在叫价上暂呈拉锯，成交表现相对失色。该行周末录7宗成交，按周跌逾46%。