刚过去周末本港一手市场淡静，一手成交不足20宗，当中大部分来自保利置业(00119.HK)及尚嘉控股合作的油塘项目「朗誉」，该盘昨日(4日)首轮销售共128伙，即日售出10伙，包括两伙开放式、四伙一房及四伙两房。 二手方面，中原地产十大屋苑本周末录得9宗成交，较上周末增加2宗，升幅28.6%，惟仍有6个屋苑零成交。中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，市场缺乏利好消息，买家静候新政策，置业态度审慎。不过，各区睇楼气氛回升，证明市场购买力仍在，惟买家只对减价盘有兴趣，叫价需与楼价高峰位有约两成减幅，才获买家洽购，形成「有减价 有成交」局面。 美联物业周末十大二手指标屋苑录得约10宗买卖成交，按周回升11.1%，重返双位数水平。美联物业住宅部行政总裁(港澳)布少明表示，踏入今年最后一个月，虽然楼价跌势尚未喘定，准买家入市态度仍然审慎，惟近日股市回升，买家信心回稳，利好楼市承接，并集中以低市价「平盘」为入市目标，带动周末二手成交量回升。 利嘉阁地产总裁廖伟强则指，新盘市场未见明显减价，相较之下，二手减价的放盘选择众多，令购买力逐渐流入二手市场，带动二手屋苑气氛及交投量持续回稳。利嘉阁周六日十大指标屋苑累计录得12宗二手成交个案，较对上周末的11宗增加1宗或9%，创12个周末以来新高。 香港置业行政总裁马泰阳表示，随二手市场成交增加，多个屋苑准买家加快睇楼步伐，趁年尾抓紧入市机会，寻觅心仪「减价盘」，带动睇楼及交投回升，故睇好本月二手交投量可望靠稳。香港置业十大二手指标蓝筹屋苑于周末两日合共录13宗成交，按周升18%，并连续两周末维持双位数水平。