远东发展(00035.HK)董事总经理孔祥达表示，集团目前资产负债率约为32%，虽仍处于健康水平，但由于利率上行导致上半财年利息成本增加约1亿元，冀透过出售资产套现，以减轻负债。集团目标于未来12个月内出售约25亿至35亿元的资产。 本港方面，他指加息周期下，影响买家入市意欲，加上人口出现暂时流失，都导致楼市出现调整，惟相信有关情况并非长期现象，而影响楼市基本因素主要仍是人口增长和房屋供应，料本港税率低具竞争优势，一旦与内地通关，市场将重新活跃。他又称，集团将一如计划，至明年底推售与新世界发展(00017.HK)合作的启德住宅项目楼花。 此外，他透露集团正考虑将一个酒店物业申请改为住宅项目，惟有关构思面临矛盾，因目前本港旅客人数仍未正常化，过去数年亦缺乏新落成酒店供应，加上目前住宅市道未算正面，都令集团犹豫未决。