《大行报告》野村:内地一系列房地产宽松措施 确认政策转变 首选华润置地(01109.HK)
野村发表研究报告指出,中央政府于9月29至30日的两日内,出台一系列房地产宽松政策,当中包括进一步降低抵押贷款利率、换购住房个人所得税退税,以及监管机构要求商业银行向房地产行业释放6,000亿元人民币的新融资额度。
该行认为,有关刺激政策可预防房地产板块进一步恶化,并刺激住房需求。同时确认该行对中央政府就内房政策转变的预期,短期内或将推动发展商股价上升。
此外,野村维持对第四季实物地产销售渐进和缓慢复苏的看法。行业中首选华润置地(01109.HK),同时偏好财务安全的私企如龙湖集团(00960.HK)及新城发展(01030.HK),另认为中海物业(02669.HK)具吸引力,以上四只股份均为「买入」评级。
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