摩根大通发表研究报告指，9月份中国楼市销售低迷，当局在此情况下采取更多温和利好楼市措施，在人行宣布更灵活地降低最低抵押贷款利率后，当局又出台三项支持性举措，包括二手房交易所得税退税、国有银行向房地产领域提供超过6,000亿元人民币融资，以及将住房公积金按揭贷款利率下调 15个基点。 该行认为，政策出台释出很好的讯号，但预期对楼市未有太大实质影响，对于旨在提高买家负担能力的政策，或对提振市场信心未见太大帮助。而向房地产市场提供融资，则预期只有国有企业可从中受惠。 市场销售，摩通指出9月份百强开发商的销售额按年下跌30%，与8月份情况相若，但与过去三年平均值比较，发现国有房企销售复苏情况稳健。 摩通认为，政策可能会在一段时间内暂时稳定市场情绪，但只有在销售反弹后，内房股股价才会出现大幅反弹，目前只看好中海外(00688.HK)、华润置地(01109.HK)、保利置业(06049.HK)、中海物业(02669.HK)等国企，并建议市场出现反弹时沽售融创服务(01516.HK)、世茂服务(00873.HK)、龙光(03380.HK)及合景泰富(01813.HK)。同时由于流动性担忧加剧，该行预期旭辉(00884.HK)及碧桂园(02007.HK)仍然受压。